+ de photos
AEDIFICIUM XII
546 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 348 m²
- Terrain : 127 m²
- Ascenseur : Non
AEDIFICIUM XII
EN BREF :
Immeuble de rapport situé dans le secteur des Carmes, entièrement rénové.
INTÉRIEUR :
Secteur calme, à deux pas du square Gambetta. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
"Cet immeuble représente un excellent investissement pour les années à venir, grâce à sa rénovation récente et complète."
Des questions ou une envie de visite ?
Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.
EN BREF :
Immeuble de rapport situé dans le secteur des Carmes, entièrement rénové.
INTÉRIEUR :
- 6 appartements :
- 2 studios
- 1 T2
- 3 T3, dont un avec terrasse
- Entièrement réhabilité en 2022 :
- Électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, peintures, sols, réfection de la toiture, parties communes
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres en bois double vitrage
- Entrée sécurisée
- Fibre optique installée
- Caves disponibles
- Classe énergétique moyenne : D
- Revenu locatif annuel CC : 37 440 €
- Taxe foncière : 4 862 €
Secteur calme, à deux pas du square Gambetta. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
"Cet immeuble représente un excellent investissement pour les années à venir, grâce à sa rénovation récente et complète."
Des questions ou une envie de visite ?
Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- VueAucune
- Composition de l'immeuble6 appartements rdc : 1 T2 + 1T3 1er : 1 T3 2eme : 1 T3 3ème : 2 T1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationAurillac 15000
- RéférenceVI050
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ATRI'HOME 04 22 91 54 71 Envoyer un e-mail S'y rendre
6 avenue Gambetta
15000 Aurillac
