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ATRI'HOME,
agence immobilière à Aurillac et sa périphérie
Vous cherchez une agence immobilière à Aurillac ? Une maison avec du charme dans le Cantal ? Chez ATRI'HOME, nous avons l'immobilier qu'il vous faut. Notre équipe, c'est un peu comme une famille : trois générations réunies par la passion de l'immobilier. On aime notre métier et on adore aider nos clients à réaliser leurs rêves.
Après avoir travaillé dans une grande enseigne, nous avons choisi de créer ATRI'HOME pour vous offrir une approche plus moderne et personnalisée. Nous croyons en la proximité et l'écoute de nos clients pour mieux comprendre leurs besoins et leurs projets.
Notre travail, c'est de vous apporter des solutions variées et une expertise complète. Nous sommes fiers de proposer une expérience immobilière innovante avec des solutions telles que la visite virtuelle en 3D et des outils de gestion en ligne pour nos clients.
Notre mission est de vous accompagner avec professionnalisme et simplicité dans toutes vos transactions immobilières à Aurillac et dans le Cantal . Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Appelez-nous au 04 22 91 54 71 pour plus d'informations !
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Découvrez nos propriétés à vendre et à louer à Aurillac et dans les environs. Nous vous proposons une sélection de biens immobiliers soigneusement choisis pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un investissement locatif, ATRI'HOME est là pour vous accompagner à chaque étape.
Raedam #ATRIHOME XCVII
EN BREF : Garage individuel fermé dans copropriété EXTERIEUR : dans une cour privée en RDC de la copropriété et facile d'accès. POINTS TECHNIQUES : Porte basculante manuelle, pas d'électricité DIMENSIONS : Profondeur garage : 600 cms Largeur garage : 270 cms Hauteur garage : 258 cms (220 cms sous passage porte) Hauteur porte : 220 cms Largeur porte : 240 cms VIE DU QUARTIER : Proches des grands axes de la ville L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : Garage idéal pour un habitant du quartier, ou pour un investisseur. Une place de stationnement en plus devant le garage, idéal pour des personnes ayant 2 véhicules. " Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite Alexandre PWOWAREZYK au 0677739731
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ytrac 15130
Domus #ATRIHOME LXXX En bref Dans un environnement calme et pavillonnaire sur la commune d'YTRAC (Espinat), cette maison individuelle développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 682 m². Intérieur Rez-de-chaussée : Garage doubleUne cuisine d'été, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Deux chambresWC indépendant et doucheÀ l’étage : Deux chambres. Une salle de bain. WC indépendant. Séjourcuisine Extérieur Terrain clos et arboré de 682 m², parfaitement entretenu. Accès par portail PVC. Allée en pavés menant à la maison et au garage attenant. Dépendance type abri de jardinpotager 🛠️ Points techniques Construction de 1982Menuiseries bois double vitrage. Chauffage GAZ DE VILLE et cheminée. Assainissement COLLECTIF tout à légoutToiture démoussée. 💬 L’avis de l’équipe ATRI’HOME "Cette maison idéalement situé à cinq minutes d'Aurillac, offre une base saine et un véritable potentiel de valorisation. Quelques travaux permettront aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de s’approprier pleinement les lieux pour en faire un cadre de vie qui leur ressemble. "
Diaeta #ATRIHOME XXXIII
EN BREF : Appartement de type 4 avec terrasse de 50m2, quartier Cap Blanc. INTÉRIEUR : 86. 5m2 habitables, cuisine aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. EXTERIEUR : Commerces (pharmacie, superette, boucherie, banque, école... ) à deux pas de l'immeuble. POINTS TECHNIQUES : Deuxième étage sans ascenseur, double vitrage aluminium, volets persiennes métalliques et PVC roulants sur baies vitrées, chauffage individuel au gaz de ville. VIE DE LA COPROPRIÉTÉ : Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitations. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : "Les appartements avec terrasse sont rares sur la ville et d'autant plus dans ce quartier prisé. Celui-ci bénéficie de nombreux atouts, notamment sa réhabilitation récente faite avec goût et matériaux de qualités" Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Domus #ATRIHOME XCVI
Domus #ATRIHOME XCVI Appartement T4 de 80 m² – 3ème et dernier étage – Garage – Cave – 2 balcons – Aurillac En bref Situé entre le Cap Blanc et la place Saint-Étienne, découvrez cet appartement T4 de 79,96 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1968. Lumineux et en très bon état, il bénéficie de deux balcons, d'un garage individuel et d'une cave saine. Intérieur L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangementUne cuisine indépendante aménagée et équipéeUn salonUne salle à mangerUn dégagementDeux chambres, dont une avec un grand placard de rangementUn cellierUne salle d'eauUn WC indépendantDeux balconsL'ensemble offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec une agréable luminosité. Les + du bien Deux balconsGarage individuelCave saineCuisine aménagée et équipéeNombreux rangementsAppartement situé au dernier étageAppartement lumineux et en très bon étatPoints techniques Appartement d'environ 80 m²Copropriété de 1968Menuiseries PVC double vitrageRadiateurs en fonteChauffage individuel au gaz de villeChaudière gaz de 2000, assurant également la production d'eau chaudeTableau électrique en parfait étatCharges de copropriété : 105 €/moisCharges individuelles gaz et électricité : environ 140 €/moisTaxe foncière : 1 503 €Syndic professionnelTravaux réalisés dans la copropriété : Repasse de la toiture en 2024Isolation des caves et garages en 2020Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble et de l'interphone en 2020Réfection de l'enrobé autour de la copropriété en 2020Aucun travaux prévu à ce jourEnvironnement Idéalement situé entre le Cap Blanc et la place Saint-Étienne, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, services, établissements scolaires et le centre-ville d'Aurillac. L'avis de l'équipe ATRI'HOME "Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une distribution fonctionnelle. Ses deux balcons, son garage individuel, sa cave et sa situation au dernier étage en font un bien particulièrement complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. "
Domus #ATRIHOME XCV
Domus #ATRI'HOME XCV EN BREF : À Carlat, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, développant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 1 173 m². Une maison confortable et peu énergivore bénéficiant d'un DPE classé B, avec une vue dégagée sur le Rocher de Carlat. INTÉRIEUR : Un salon / séjourUne cuisine aménagée et équipée3 chambresUne salle d'eauUn WC indépendant EXTÉRIEUR : Terrain de 1 173 m²Terrasse d'environ 15 m²2 stationnements extérieurs1 stationnement intérieurVue dégagée sur le Rocher de Carlat POINTS TECHNIQUES : Construction de 2023Chauffage aux granulésChauffe-eau électriqueAssainissement individuel conformeDPE : BGES : ATaxe foncière : 150 € / an VIE DU VILLAGE : Carlat offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur de la campagne cantalienne et face à son emblématique Rocher. La commune bénéficie également de la proximité de Vézac et de ses commerces et services, tout en permettant de rejoindre rapidement Aurillac. L'AVIS DE L'AGENCE : On apprécie particulièrement cette maison quasiment neuve, construite en 2023, ne nécessitant aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ses bonnes performances énergétiques, son terrain et sa vue dégagée sur le Rocher de Carlat viennent compléter les atouts du bien. Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence ATRI'HOME Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Domus #ATRIHOME XCIV
Domus #ATRIHOME XCIV EN BREF : Maison de plain-pied sur sous-sol, indépendante construite en 2001, de type 5, sur terrain clos. INTÉRIEUR : 128m2 habitables (109m2 habitables + 19m2 de cuisine d'été), 4 chambres, cuisine semi-ouverte, 2 sanitaires, 2 salles de bains, sous-sol complet composé d'une partie garage, d'une buanderie, d'une cave d'un atelier et d'une 4eme chambre avec salle d'eau indépendante. EXTERIEUR : Parcelle de 1328m2 entièrement clôturée. Terrain arboré, coin terrasse avec cuisine d'été et terrain de pétanque. 2 abris de jardin POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, chauffage au gaz (citerne) et poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, classement énergétique "D", volets roulant PVC, bonne isolation, porte de garage électrique, portail motorisé avec visiophone. VIE DU QUARTIER : Emplacement idéal dans un petit lieu dit entre le bourg de Sansac et la zone commerciale d'Esban. L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME : "Les plain-pied sur sous-sol récents sont rares sur le marché. En plus il est idéalement situé au fond d'une impasse. Le coin détente extérieur finira de vous séduire. Un bien idéal pour une famille " Des questions ou une envie de visite ? Appelez Alexandre PWOWAREZYK 0677739731
ATRI'HOME , c'est :
15
années
d'expérience cumulées
3
collaborateurs
passionnés
3
générations
confondues
3
regards différents mais
complémentaires sur l'immobilier
Une équipe de spécialistes,
à votre écoute
Notre équipe de conseillers immobiliers se compose de trois professionnels d’âges et d’expériences différents, nous permettant de répondre aux attentes variées de nos clients. Chacun de nous apporte un regard unique et complémentaire sur les projets immobiliers que vous nous confiez.
Avec plus de 15 ans d'expérience cumulée, nous connaissons parfaitement le marché immobilier d’Aurillac et du Cantal. Notre objectif est d'offrir à nos clients des solutions personnalisées et adaptées à leurs besoins. En choisissant ATRI'HOME, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, quelle que soit la nature de votre projet immobilier.
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Vente immobilière : Nous mettons tout en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Grâce à nos outils innovants, tels que la visite virtuelle 3D et la mise en avant de votre bien sur les réseaux sociaux, nous vous garantissons une visibilité maximale. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : de l’estimation à la finalisation de la vente, en passant par la gestion des diagnostics obligatoires et la préparation des visites. Avec ATRI'HOME, vendez votre bien en toute sérénité.
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